"Miliki Ruang Pejabat Gergasi 18k Sqft di Seksyen 13 Shah Alam – Siap Renovate & Approval, Lokasi Hot Tepi Stadium!"

📜 Pegangan Pajakan, Lot Bumiputera

🔥 Jarang Ada Unit Gergasi Macam Ni! Lubuk Duit Paling Hot Di Shah Alam!
Jangan tunggu sampai terlepas! Peluang keemasan untuk pelabur bijak dan pemilik perniagaan korporat memiliki 3 Lot Kedai / Pejabat 3 Tingkat (Adjoining) di tengah-tengah pusat komersial yang paling pesat membangun.
📍 Lokasi Premium: Seksyen 13, Shah Alam (Kawasan tumpuan ramai, trafik tinggi, dan sangat matured).
Terus setup operasi tanpa pening kepala! Unit ini dah siap Renovated with Approval, lengkap dengan ruang pejabat, bilik mesyuarat, dan ruang stor yang sangat luas. Tambahan pula, lokasi ini bakal melonjak naik dengan adanya stesen LRT Stadium Shah Alam berdekatan!
🔍 SPESIFIKASI HARTANAH
 Jenis Hartanah: Kedai 3 Tingkat / Unit Pejabat (3 Adjoining Lots — 1 Corner + 2 Intermediate)
 Status Tanah: Leasehold (Bumi Lot) — Baki 75 Tahun (Sehingga Nov 2100)
 Luas Binaan (Total Built-up): Anggaran 17,976 sqft
 Luas Tanah (Total Land Size): 6,275 sqft (88’ x 70’)
 Corner Lot: 40’ x 70’
 Intermediate Lots: 24’ x 70’ (Setiap satu)
 Kelebihan Unit: Siap ubah suai dengan kelulusan (Office, Meeting Rooms, Large Storage Room)
🚗 AKSESIBILITI & AMENITI BERDEKATAN
Kawasan matang dengan footprint pelanggan yang luar biasa tinggi:
 Pengangkutan & Sukan: Stadium Melawati & Stesen LRT Stadium Shah Alam (Masa depan cerah!)
 Pusat Beli-Belah: AEON Shah Alam, Giant Hypermarket Seksyen 13, Hero Supermarket
 Pendidikan & Korporat: Management & Science University (MSU), Politeknik SAAS, Montfort Boys Town, Dairy Farm Malaysia HQ
💰 HARGA JUALAN / SELLING PRICE
RM 5,050,000 (Negotiable)
(Sangat berbaloi untuk 3 unit bersambung dengan keluasan hampir 18,000 sqft di lokasi tier-1 Shah Alam)
📞 HUBUNGI EJEN JUALAN SAH (CTA)
Urusan terus dengan Real Estate Negotiator yang berpengalaman. Untuk viewing dan perbincangan lanjut:
👤 Bisyardi Mohamad Hasbi (REN 39764)
🏢 IQI Realty Sdn Bhd
📱 WhatsApp Segera: